2023타경55145 | 서울특별시 마포구 만리재로 69, 9층 905호 (신공덕동,갑을명가시티1) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55145 (서울서부지방법원)입니다
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서울서부지방법원 5계
2023 타경 55145 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 마포구 만리재로 69, 9층 905호 (신공덕동,갑을명가시티1)
물건종별
오피스텔
채권자
윤OOO
감정가
165,000,000 원
대지권
3.54㎡(1.07평)
채무자
송OOO
최저가
(51%)84,480,000 원
건물면적
19.73㎡(5.97평)
소유자
송OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
140,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/30
165,000,000원
유찰
2차
2024/03/12
132,000,000원
유찰
3차
2024/04/16
105,600,000원
유찰
4차
2024/05/21
84,480,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.10.25. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만리재로 69
510.0 분의 3.5416
3.541㎡ (1.07평)
건물
만리재로 69
9층 905호 (신공덕동,갑을명가시티1) 철근콘크리트구조
19.73㎡ (5.97평)
서울특별시 마포구 공덕동 소재 "공덕초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/일반상업지역/버스정류장/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 마포구 공덕동 소재 "공덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 지하철역 및 버스정류장 등이 소재합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건내 제9층 제905호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 마감등
창호 : 샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 주차장설비등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=7필지 일단지 부정형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측 및 남서측으로 도로가 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=신공덕동 5-75:일반상업지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2003-10-29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14)
신공덕동 1-42:일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2003-10-29)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14)
신공덕동 5-73:일반상업지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
신공덕동 5-74:일반상업지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
신공덕동 5-94:일반상업지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
신공덕동 5-95:일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14)
신공덕동 1-159: 일반상업지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(상업지역)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>, 대공방어협조구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선(2019-03-14)
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.10.25. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2022.11.11. 제133418호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
서울서부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
