- 본 건 토지 목동 466-1, 목동 468, 목동 467의 지목은 `답`이나 현황은 `전`으로 이용되고 있는듯 보이며, 면담한 성용현의 진술거부로 경작자(점유자)를 확인을 못하였고, 상공에 고압선이 지나고 있으므로 지상권 또는 지역권설정여부의 확인이 필요함.
-본건 토지 목동 466의 대지에 건축이 중단된 제시외 건물이 소재하는바, 면담자 성용현에 의하면 건축업자의 유치권(공사비 1억 4천만원)이 행사중이라고 진술하므로 확인이 필요함.
-위 토지내 비닐하우스, 개집등 구조물이 여러개 있고, 건물주변에 수목식재 되어있으므로 점유관계 확인이 필요함.
-위 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/01/29
1,774,303,000원
변경
2차
2024/04/08
1,977,681,000원
유찰
3차
2024/05/13
1,384,377,000원
유찰
4차
2024/06/17
969,064,000원
유찰
5차
2024/07/22
678,345,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.9.19.(근저당권)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
목동 466-1
답
2916㎡ (882.09평)
목동 466
대
853㎡ (258.03평)
목동 468
답
516㎡ (156.09평)
건물
목동길36번길 77
단층 주택
75㎡ (22.69평)
제시외건물
목동 466-1
창고 등
71.4㎡ (21.60평)
제외
목동 466-1
비닐하우스 등
120㎡ (36.30평)
제외
목동 466-1
휴게실 등
16㎡ (4.84평)
제외
목동 466
주방 등
19㎡ (5.75평)
제외
목동 466
다용도실 등
38.5㎡ (11.65평)
제외
경기도 광주시 목동 소재 "강남300컨튜리클럽" 동측 비교적 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광주시 목동 소재 "강남300컨튜리클럽" 동측 비교적 인근에 위치하며, 인근은 소규모공장, 농경지, 단독주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 버스정류장은 비교적 인근에 소재하여 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1-4은 대체로 부정형 토지로, 기호 1은 현황 전 등으로, 기호 2, 4는 묵전 등으로, 기호 3은 주거용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 기호 1, 3은 북측으로 노폭 약 4미터내외 도로에 접하며, 기호 2, 4는 맹지 상태임.
6) 제시목록 외의 물건=- 기호 1, 2, 3 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건 ㄱ), ㄴ), ㄹ)-ㅅ)이 소재하나 구조, 면적 등을 감안할 때 토지에 미치는 영향은 미미한 것으로 판단되어, 제시외 물건은 구조, 이용상황, 관리상태 등을 종합 참작하여 평가하였음.
- 기호 1, 3 토지 지상에 소유자 미상의 제시외 물건 ㄷ)은 구조 및 면적 등을 감안할 때 토지에 영향을 미치고 있으나, 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 제시외 물건 ㄷ)으로 영향을 받는 경우의 가격은 ㄷ)의 위치, 면적 등을 감안하여 별도로 표시 하였는바, 업무에 참고 하시기 바람.
7) 공부와의 차이=ㅡ.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ.
1) 건물의 구조=기호 가)는 블럭조 슬레이트지붕(현황 강판기와지붕) 1층건으로서, 외벽 : 페인트 등 마감, 창호 : 목재 창호 등임,
2) 이용상태=공부상 주택 등으로 되어 있으며, 현황 일부 내부 공사 진행 후 중단된 상태임.
3) 설비내역=급배수 및 위생설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=ㅡ.
5) 공부와의 차이=ㅡ.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=ㅡ.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.9.19.(근저당권)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 목록2 건물에 부합된 감정평가서 상의 제시외 (ㄱ)4-1,(ㄴ)4-2 매각에 포함. 나머지 제시외 건물(물건) 매각에서 제외함. 목록1,3 토지 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수함).
수원지방법원 성남지원 5계 
입찰기일(기간) : 
