2022타경3153 | 부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142, 에이동 지1층비105-2호 (힐탑프리미엄아울렛) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3153 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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부산지방법원 부산동부지원 3계
2022 타경 3153 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 부산광역시 기장군 장안읍 정관로 1142, 에이동 지1층비105-2호 (힐탑프리미엄아울렛)
물건종별 상가 채권자 북OOO 감정가 459,000,000 원
대지권 55.58㎡(16.81평) 채무자 이OOO 최저가 (26%)120,324,000 원  
건물면적 62.70㎡(18.97평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 404,395,049 원 
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(입찰 2일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/01/29 459,000,000원 유찰
2차 2024/03/04 367,200,000원 유찰
3차 2024/04/08 293,760,000원 유찰
4차 2024/05/13 235,008,000원 유찰
5차 2024/07/22 188,006,000원 유찰
6차 2024/08/26 150,405,000원 유찰
7차 2024/09/30 120,324,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2017.08.29.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 정관로 1142 6066.0 분의 55.58 55.58㎡ (16.81평)
건물
 정관로 1142 지1층비105-2호 (힐탑프리미엄아울렛) 철근콘크리트구조 62.7㎡ (18.97평)
부산광역시 기장군 장안읍 좌천리 소재 "부산장안고등학교" 북서측 인근에 위치/자연녹지지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2017.08.29.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   목록 제비105-2호는 공부상 판매시설(소매점)로 등재되어 있으며 현황은 제비105-1호와 벽체구분 없는 일단으로 내부공사중인 공실상태임. 제비105-2호와 제비105-1호는 경계벽 복원이 용이하며 대략적인 공사비용은 180만원 내외로 추정된다는 2023.10.24.자 신청채권자 회신서 제출되었음. 목록 제비105-2호는 공부상 지하1층으로 기재되어 있으나 지반의 고저차로 인하여 북동측 광대로(정관로)변 출입구를 통해 접근이 가능함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 1,053,510,383원 613,818,586원 50% 4.9회
6개월 9건 854,841,409원 509,864,456원 58% 4.1회
12개월 16건 698,523,293원 412,828,069원 59% 3.6회