[해운대구 중동 아파트] 부산시 해운대구 달맞이길117번다길 139, 1층101호 경매상담 <2022타경3559> 부산시 아파트 경매

2022타경3559 | 부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 139, 1층101호 (중동,삼안스튜디오1차) 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2022타경3559 (부산지방법원 부산동부지원)입니다

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부산지방법원 부산동부지원 3계

2022 타경 3559 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	부산광역시 해운대구 달맞이길117번다길 139, 1층101호 (중동,삼안스튜디오1차)

물건종별	아파트	채권자	김OOO	감정가	188,000,000 원
대지권	27.34㎡(8.27평)	채무자	강OOO	최저가	(51%)96,256,000 원
건물면적	44.13㎡(13.35평)	소유자	김OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	56,373,402 원

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구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/01/29	188,000,000원	유찰
2차	2024/03/04	150,400,000원	유찰
3차	2024/04/08	120,320,000원	유찰
4차	2024/05/13	96,256,000원	유찰

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2017.04.07.근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	달맞이길117번다길 139	229610.0 분의 2734.0	27.34㎡ (8.27평)
건물	달맞이길117번다길 139	1층101호 (중동,삼안스튜디오1차) 철근콘크리트구조	44.13㎡ (13.35평)
부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남측 인근에 위치/시내버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "동백초등학교" 남측 인근에 위치하는 삼안스튜디오1차(현칭"삼안1차") 1층 101호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 중·소규모의 공동주택, 근린생활시설 및 상가 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건내 1층 101호로서, (사용승인일 : 1990.01.17.) 외벽 : 벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 알루미늄 창 임. 4) 이용상태=아파트로 이용중임. 5) 설비내역=급·배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=남동하향의 완경사지대를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로서 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등=남동측으로 약 6미터 폭의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태=-- 9) 공부와의 차이=없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2017.04.07.근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	현칭 '삼안1차'.

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	35건	688,428,571원	553,727,379원	80%	1.6회
6개월	65건	635,715,385원	510,339,730원	78%	1.7회
12개월	101건	622,059,406원	489,172,580원	77%	1.8회