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2023타경366 | 부산광역시 수영구 광안해변로 311, 3층332호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경366 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 3계 |
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| 2023 타경 366 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 311, 3층332호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
80,000,000 원 |
| 대지권 |
6.35㎡(1.92평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(64%)51,200,000 원 |
| 건물면적 |
23.10㎡(6.99평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
63,962,148 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/29 |
80,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/04 |
64,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/08 |
51,200,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/06/17 |
51,200,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/09/30 |
51,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.11.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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광안해변로 311 |
4708.0 분의 6.349 |
6.349㎡ (1.92평) |
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건물
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광안해변로 311 |
3층332호 (민락동,서희스타힐스센텀프리모) 철근콘크리트구조 |
23.100㎡ (6.99평) |
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부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교"남측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 "민락초등학교"남측 인근에 위치하는 서희스타힐스센텀프리모 제3층 제332호로서, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상20층 건내 제3층 332호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
창호 : 샷시창,
내부 및 내부마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4) 이용상태=업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=6필지 일단의 부정형 토지로 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 중로한면, 서측 및 북측으로 세로(가)에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상
기타사항 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.11.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
179,285,714원 |
128,293,129원 |
71% |
1.9회 |
| 6개월 |
8건 |
166,625,000원 |
119,406,488원 |
72% |
1.9회 |
| 12개월 |
14건 |
184,821,429원 |
135,426,421원 |
77% |
1.9회 |
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