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2023타경27962 | 경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 111동 6층604호 (거제오션파크자이) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경27962 (창원지방법원 통영지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 통영지원 3계 |
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| 2023 타경 27962 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거제시 거제면 두동로 259-90, 111동 6층604호 (거제오션파크자이) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
천OOO |
감정가 |
234,000,000 원 |
| 대지권 |
86.32㎡(26.11평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(51%)119,808,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
114,641,571 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/29 |
234,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/11 |
187,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/15 |
149,760,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/27 |
119,808,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.6.21.[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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두동로 259-90 |
69844.0 분의 86.3223 |
86.322㎡ (26.11평) |
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건물
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두동로 259-90 |
6층604호 (거제오션파크자이) 철근콘크리트구조 |
84.9604㎡ (25.70평) |
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거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰 컨트리클럽" 동측에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 거제시 거제면 옥산리 소재 "거제뷰 컨트리클럽" 동측에 위치하며, 부근은 골프장, 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량진입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 20층 건물 내 6층 604호로서,
(사용승인일 : 2017.09.28)
외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 샷시창호 마감 등입니다.
4) 이용상태=주거용 아파트로 이용중인 것으로 조사되나, 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 내부조사는 이루어지지 않은 바, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
5) 설비내역=제반 위생, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적이 되는 토지는 완경사지대에 소재한 부정형의 토지로서, 현황 아파트용지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북측으로 차량 진·출입 가능한 노폭 약 15m 내외의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 복합개발진흥지구, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 근린공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중류3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.6.21.[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
80건 |
138,925,000원 |
89,197,264원 |
63% |
2.7회 |
| 6개월 |
123건 |
135,173,171원 |
87,758,677원 |
64% |
2.6회 |
| 12개월 |
271건 |
137,053,875원 |
86,101,596원 |
62% |
2.7회 |
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