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2023타경73176 | 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 6층608호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경73176 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 4계 |
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| 2023 타경 73176 (8) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 6층608호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
설OOO |
감정가 |
183,000,000 원 |
| 대지권 |
11.12㎡(3.36평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(45%)81,984,000 원 |
| 건물면적 |
47.44㎡(14.35평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
161,045,369 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 16일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/30 |
183,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/12 |
128,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/23 |
102,480,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/04 |
81,984,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.7.2.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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첨단중앙로170번길 87 |
3600.5 분의 11.12 |
11.12㎡ (3.36평) |
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건물
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첨단중앙로170번길 87 |
6층608호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) 철근콘크리트구조 |
47.44㎡ (14.35평) |
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광주광역시 광산구 쌍암동 소재 「광주첨단종합병원」동측 인근에 위치/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 「광주첨단종합병원」동측 인근에 위치한 첨단센트럴파크2차 제202동 내 10개호로 주위는 주거용 및 상업·업무용건물 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=기호 가-차)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택(도시형생활주택)건으로서,
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 인조석 붙임 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)임.
5) 설비내역=일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 등 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측의 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 제시목록 및 공부상 소유자가「유한회사 피알디」이며, 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.7.2.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
303,944,444원 |
249,753,389원 |
85% |
1.1회 |
| 6개월 |
46건 |
312,630,435원 |
261,998,423원 |
85% |
1회 |
| 12개월 |
102건 |
307,617,647원 |
254,006,369원 |
82% |
1.2회 |
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