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2023타경3512 | 부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 4층407호 (수정동,모티더베스트빌) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3512 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2023 타경 3512 (2) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동구 수정동로16번길 9, 4층407호 (수정동,모티더베스트빌) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
연OOO |
감정가 |
284,000,000 원 |
| 대지권 |
15.93㎡(4.82평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(41%)116,326,000 원 |
| 건물면적 |
72.21㎡(21.84평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
193,131,520 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/01/31 |
284,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/06 |
227,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/24 |
181,760,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/29 |
145,408,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/03 |
116,326,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.08.05 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수정동로16번길 9 |
1229.2 분의 15.934 |
15.934㎡ (4.82평) |
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건물
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수정동로16번길 9 |
4층407호 (수정동,모티더베스트빌) 철근콘크리트구조업무시설(오피스텔)구조 |
72.2142㎡ (21.84평) |
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부산광역시 동구 수정동 소재 "부산광역시 동구청" 북동측 인근에 위치/시내버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 수정동 소재 "부산광역시 동구청" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 본건외 전통시장(골목시장) 및 단독주택, 동구청, 공동주택 등으로 형성된 지대로서 전반적인 주위환경은 무난함.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철1호선 "부산진역"이 소재하는 등 대중 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건내 4층 403호 외 1개로서,
- 외벽: 인조석 붙임 및 몰탈위 페인트 등
- 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등
- 창호: 샷시창 드의 구조임.
4) 이용상태=·일련번호(가): 공동주택(아파트)으로 이용중임.
·일련번호(나): 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역=공동현관기, 엘리베이터, 공동소화전, 급배수 및 위생설비, 난방설비, 각호별 개별창고, 주차타워설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 인접지와 등고 평탄한 남동하향 완경사지대에 위치한 2필 일단지의 부정형 토지로서 주상복합용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 노폭 약 8-10미터, 남동측으로 노폭 약 6-7미터, 북서측으로 노폭 약 3미터 내외의 골목길이 소재하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=----
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.08.05 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
200,100,000원 |
132,414,000원 |
66% |
2.6회 |
| 6개월 |
5건 |
200,100,000원 |
132,414,000원 |
66% |
2.6회 |
| 12개월 |
9건 |
175,666,667원 |
123,087,000원 |
71% |
2.2회 |
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