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2023타경117006 | 서울특별시 금천구 디지털로 208-9, 제8층 제803호 (가산동, 몽삐에뜨6차) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경117006 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 5계 |
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| 2023 타경 117006 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 금천구 디지털로 208-9, 제8층 제803호 (가산동, 몽삐에뜨6차) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
260,000,000 원 |
| 대지권 |
6.79㎡(2.05평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(80%)208,000,000 원 |
| 건물면적 |
29.48㎡(8.92평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
266,507,921 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/06 |
260,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/12 |
208,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/16 |
166,400,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/05/21 |
260,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/11 |
208,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 246,639,624원 (95%)
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2024/08/28 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.07. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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디지털로 208-9 |
327.0 분의 6.79 |
6.79㎡ (2.05평) |
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건물
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디지털로 208-9 |
제8층 제803호 (가산동, 몽삐에뜨6차) 철근콘크리트구조 |
29.48㎡ (8.92평) |
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서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 북서측에 위치하고 있으며, 주위는
오피스텔, 지식산업센터 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
3) 건물의 구조=집합건축물대장상 2020.09.18자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층
건물 내 8층 803호로서,
외 벽 : 외장석재 붙임마감
창 호 : 새시 창호
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전 설비 등이
되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서 업무시설 및 제2종 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약4미터 내외 포장도로가 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-06-18), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역
(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.07. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
243,478,261원 |
198,548,972원 |
82% |
4.5회 |
| 6개월 |
35건 |
246,828,571원 |
199,186,182원 |
81% |
4.3회 |
| 12개월 |
56건 |
249,250,000원 |
199,491,249원 |
81% |
3.7회 |
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