각 현관에 호수표시는 없으며 1층과 2층 높이가 별다른 차이는 없으나 외부에서 살펴보면 안쪽(공동출입구 기준)이 2층으로 보이고, 건축물 도면은 발견하지 못함
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/06
1,099,654,800원
유찰
2차
2024/03/19
879,724,000원
변경
3차
2024/07/02
879,724,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.09.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
증산동 170-14
대
130.7㎡ (39.54평)
건물
증산로7길 12-24
1층 주택
55.34㎡ (16.74평)
증산로7길 12-24
2층 주택
28.96㎡ (8.76평)
증산로7길 12-24
지층 주택
63.5㎡ (19.21평)
제시외건물
증산로7길 12-24
주택의 일부
3㎡ (0.91평)
포함
증산로7길 12-24
계단실 등
4㎡ (1.21평)
포함
증산로7길 12-24
출입문
2㎡ (0.61평)
포함
증산로7길 12-24
주택의 일부
8㎡ (2.42평)
포함
서울특별시 은평구 증산동 소재 지하철 6호선 "증산역" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/지하철/노선버스정류장/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 은평구 증산동 소재 지하철 6호선 "증산역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "증산역"이 소재하는바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 건부지(주거용)으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건은 북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 건축허가·착공제한지역(다세대전환허가제한구역)<건축법>, 도심 공공주택 복합지구(자세한 사항은 도시계획과로 문의 바랍니다.)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(수색증산재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=해당 사항 없음.
7) 공부와의 차이=해당 사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
1) 건물의 구조=벽돌조 세멘기와지붕 2층건으로서, 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 도배 마감 및 타일 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호임.
2) 이용상태=기준시점 현재 "주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
3) 설비내역=위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
4) 부합물 및 종물=제시외건물㉠,㉡,㉢,㉣이 소재함.
5) 공부와의 차이=지층은 공부면적과 실제면적이 다소 상이하나 건물 구조, 현상, 이용상황 등을 고려하여 개략적인 실측에 의하여 면적사정하였으며, 실제 현황와 다소 상이할 수 있으니 경매진행시 반드시 재확인 및 유의하기 바람.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.09.26.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 지층은 공부면적과 실제면적이 다소 상이하므로 경매진행시 재확인 및 유의바람
서울서부지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
