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2023타경517182 | 인천광역시 남동구 석산로222번길 18-1, 비동 2층201호 (구월동,우주파크빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경517182 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 3계 |
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| 2023 타경 517182 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 석산로222번길 18-1, 비동 2층201호 (구월동,우주파크빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
104,000,000 원 |
| 대지권 |
22.13㎡(6.69평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(34%)35,672,000 원 |
| 건물면적 |
45.44㎡(13.75평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,296,791 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/02 |
104,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/14 |
72,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/17 |
50,960,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/23 |
35,672,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.7.10.
근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석산로222번길 18-1 |
174.0 분의 22.13 |
22.13㎡ (6.69평) |
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건물
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석산로222번길 18-1 |
2층201호 (구월동,우주파크빌) 철근콘크리트구조 |
45.44㎡ (13.75평) |
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본 다세대주택은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천간석초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본 다세대주택은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천간석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 위주의 주거밀집지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입 무난하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통편익은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층 건물 내 2층 201호로서,
외 벽 : 드라이비트 등 마감,
창 호 : 하이섀시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스 설비, 기본적인 위생설비 및 급.배수 설비 갖추어짐.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서 다세대주택 1개 동(8세대, 주차대수 6대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 로폭 약3미터의 막다른 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에 권한 허가구역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.7.10.
근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
97,593,750원 |
61,979,922원 |
61% |
2.2회 |
| 6개월 |
57건 |
110,245,614원 |
73,763,357원 |
65% |
2.3회 |
| 12개월 |
102건 |
110,022,549원 |
74,661,655원 |
67% |
2.3회 |
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