2023타경998 | 경기도 광주시 능평동 399-13 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경998 (수원지방법원 성남지원)입니다
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수원지방법원 성남지원 8계
2023 타경 998 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 광주시 능평동 399-13
물건종별 토지/임야 채권자 오OOO 감정가 3,662,274,000 원
대지권 5,832.00㎡(1,764.18평) 채무자 주OOO 최저가 (49%)1,794,514,000 원  
건물면적 36.00㎡(10.89평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 4,713,282,276 원 
비고 - 부동산 목록 1번 `능평동 399-13`및 부동산 목록 2번 `능평동 산 60-1` 토지는 지목은 `임야`이나 일부 대지조성을 위한 정지작업중인것으로 보이고, 본건 토지에 분묘는 발견하지 못하였으나, 봉분의 낮고 오래된 묵묘와 같은 1~2기 보이는등 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함, 정상부근에 나무의 이름은 알수 없지만 여러그루 식재 되어 있음. - 부동산 목록 4번~9번 `능평동 653-1, 654-43, 654-65, 654-66, 654-67, 654-68 토지의 지목은 `답` 또는`임야`이나 대지조성을 위한 정지작업중인것으로 보이고, 위 토지 상공으로 고압선 전선이 지나고 있음 -위 토지의 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/05 3,662,274,000원 유찰
2차 2024/03/11 2,563,592,000원 유찰
3차 2024/04/15 1,794,514,000원 변경
4차 2024/06/24 1,794,514,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2,3 2021.4.29.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 능평동 399-13 임야 2792㎡ (844.58평)
능평동 산60-1 임야 2874㎡ (869.39평)
능평동 399-12 도로 166㎡ (50.22평)
제시외건물 능평동 399-13 주차장 36㎡ (10.89평) 포함
가. 기호(1-3) 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/철근콘크리트조
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2,3 2021.4.29.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각 제시외 주차장 포함 목록1,2는 부정형의 완경사지로 토지조성공사중이고, 목록3은도로로 이용중임. 낮고 오래된 1~2기 묵묘가 보이는 등 분묘존재 여부 불명확함. 정상 부근에 여러 그루 나무가 식재되어있음 목록1 토지에 제시외 철근콘크리트조 주차장이 위치함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 1,030,345,517원 505,045,001원 76% 2.7회
6개월 18건 1,473,262,701원 593,470,111원 71% 2.6회
12개월 31건 1,118,057,117원 465,817,624원 68% 2.3회