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2023타경64361 | 경기도 고양시 덕양구 원당로69번길 27, 5층501호 (주교동,현대타운제비동) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경64361 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 8계 |
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| 2023 타경 64361 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 고양시 덕양구 원당로69번길 27, 5층501호 (주교동,현대타운제비동) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
340,000,000 원 |
| 대지권 |
35.80㎡(10.83평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(70%)238,000,000 원 |
| 건물면적 |
52.56㎡(15.90평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
423,035,349 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 박공지붕 5층 공동주택
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/06 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/12 |
238,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/16 |
340,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/21 |
238,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.5.4. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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원당로69번길 27 |
796.9 분의 35.8 |
35.8㎡ (10.83평) |
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건물
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원당로69번길 27 |
5층501호 (주교동,현대타운제비동) 철근콘크리트구조 |
52.56㎡ (15.90평) |
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경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 북동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 고양시 덕양구 주교동 소재 "고양시청" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 박공지붕 5층 건내 제5층 제501호로서,
(사용승인일 : 2017.12.22.)
외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등.
내벽 : -.
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(도시형생활주택)으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람.
5) 설비내역=기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북동측 및 남서측으로 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역(주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.5.4. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
부동산등기사항전부증명서상 을구 4번 2020. 8. 20. 제127036호 접수 주택임차권등기에 대하여 임차권자 박상민의 채권양수인인 신청채권자 주택도시보증공사가 2024. 3. 8.자 인수조건변경확약서(보증금 전액을 배당금에서 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말소하는 것에 동의함)를 제출함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
164,083,333원 |
99,621,850원 |
64% |
2.1회 |
| 6개월 |
14건 |
155,714,286원 |
97,815,371원 |
66% |
1.9회 |
| 12개월 |
24건 |
227,965,088원 |
145,523,954원 |
68% |
1.8회 |
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