 |
2023타경38286 | 경기도 김포시 사우중로3번길 34, 나동 7층702호 (사우동,대양케슬) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경38286 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 3계 |
|
| 2023 타경 38286 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 김포시 사우중로3번길 34, 나동 7층702호 (사우동,대양케슬) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
242,000,000 원 |
| 대지권 |
30.37㎡(9.19평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(8%)19,930,000 원 |
| 건물면적 |
59.35㎡(17.95평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
250,506,409 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(오늘입찰)
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/06 |
242,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/12 |
169,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/16 |
118,580,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/21 |
83,006,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/25 |
58,104,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/30 |
40,673,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/03 |
28,471,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/22 |
19,930,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.04.07. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
사우중로3번길 34 |
825.0 분의 30.37 |
30.37㎡ (9.19평) |
|
건물
|
사우중로3번길 34 |
7층702호 (사우동,대양케슬) 철근콘크리트구조 |
59.35㎡ (17.95평) |
|
경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/재정비촉진지구/버스정류장/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 김포시 사우동 소재 "김포시청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 근거리에 전철역(사우역)이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 제7층 제702호로서,
외벽 : 치장벽돌 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(공항고도제한해발112.86m-371.43m미만), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역( 문화예술과 협의)<경기도문화재보호조례>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(김포여자중학교,김포고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(김포 재정비촉진지구(도시관리과 협의요함))<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 역사문화환경보존지역(문화예술과 문의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하수처리구역(사우처리분구)<하수도법>, <추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.04.07. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
- 2022. 10. 27. 접수 제85587호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
23건 |
184,086,957원 |
112,513,902원 |
62% |
2.5회 |
| 6개월 |
35건 |
183,485,714원 |
111,990,266원 |
62% |
2.5회 |
| 12개월 |
52건 |
173,000,000원 |
106,160,236원 |
61% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
