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2023타경39968 | 경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경39968 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 3계 |
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| 2023 타경 39968 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 신흥로40번길 33, 3층302호 (심곡동,영진아트빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
윤OOO |
감정가 |
192,000,000 원 |
| 대지권 |
20.66㎡(6.25평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(4%)7,748,000 원 |
| 건물면적 |
50.14㎡(15.17평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
190,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 17일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/06 |
192,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/12 |
134,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/16 |
94,080,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/21 |
65,856,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/25 |
46,099,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/30 |
32,269,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/03 |
22,588,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/22 |
15,812,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/11/26 |
11,068,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2025/01/07 |
7,748,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.06.26. 경매개시결
정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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신흥로40번길 33 |
231.6 분의 20.66 |
20.66㎡ (6.25평) |
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건물
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신흥로40번길 33 |
3층302호 (심곡동,영진아트빌) 철근콘크리트구조 |
50.14㎡ (15.17평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재‘부천대학교’남측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재‘부천대학교’남측 인근에 위치하며, 주위일대
는 동류형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환경
은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 사정
은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 콘크리트슬래브지붕 5층건 내 3층 302호로서,
외벽 : 드라이비트 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감
창호 : 새시창호 등 마감.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급수설비, 도시가스설비 등이며, 가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 세장형 평지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1 : 준주거지역, 방화지구 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호2 : 준주거지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
기타 : 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.06.26. 경매개시결
정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
- 2023. 5. 9. 접수 제34667호로 등기된 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당에서 보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
102건 |
218,641,725원 |
158,257,948원 |
72% |
2.4회 |
| 6개월 |
269건 |
218,520,840원 |
154,372,974원 |
70% |
2.8회 |
| 12개월 |
662건 |
233,571,670원 |
158,513,787원 |
68% |
4.3회 |
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