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2023타경512569 | 인천광역시 미추홀구 수봉로163번길 24, 가동 4층403호 (주안동,두진아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경512569 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 13계 |
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| 2023 타경 512569 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 수봉로163번길 24, 가동 4층403호 (주안동,두진아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
110,000,000 원 |
| 대지권 |
52.07㎡(15.75평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)77,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.49㎡(17.39평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
58,407,080 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공고가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/06 |
110,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/19 |
77,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/05/27 |
77,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 11. 15. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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수봉로163번길 24 |
3302.0 분의 52.07 |
52.069㎡ (15.75평) |
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건물
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수봉로163번길 24 |
4층403호 (주안동,두진아파트) 철근콩크리트구조 |
57.49㎡ (17.39평) |
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인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 북서측 인근에 위치하는 두진아파트 제가동 제4층 제403호로서, 인근 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위상황은 보통임.
2) 교통상황=본건 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트구조 슬래브지붕 5층으로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감등,
내 벽 : 벽지도배 마감등,
창 호 : 새시창호임.
4) 이용상태=본건은 아파트(제4층 제403호)로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호1토지 : 준주거지역,고도지구(G·L+19m이하),지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
기호2토지 : 준주거지역,고도지구(G·L+19m이하),지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획(지구단위계획)결정(변경)]),소로2류(폭 8m-10m)(2018-02-05),상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 11. 15. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
77건 |
236,207,792원 |
156,206,256원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
122건 |
229,139,344원 |
150,607,598원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
185건 |
233,101,622원 |
159,744,702원 |
67% |
1.9회 |
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