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2023타경8190 | 인천광역시 부평구 동암남로3번길 17, 1동 4층402호 (십정동,삼성캐슬) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경8190 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 8190 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 동암남로3번길 17, 1동 4층402호 (십정동,삼성캐슬) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
인OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
28.07㎡(8.49평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(70%)122,500,000 원 |
| 건물면적 |
49.56㎡(14.99평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
71,053,908 원 |
| 비고 |
- 본건은 동암역 부근에 위치한 다세대 주택임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/07 |
175,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/20 |
122,500,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018. 11. 16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동암남로3번길 17 |
341.0 분의 28.07 |
28.07㎡ (8.49평) |
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건물
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동암남로3번길 17 |
4층402호 (십정동,삼성캐슬) 철근콘크리트구조 |
49.56㎡ (14.99평) |
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인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/차량 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(동암역)이 소재하는
등 대중교통 이용여건은 무난한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 4층 402호로서(사용승인일: 2010.03.17)
외벽: 드라이비트 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
4) 이용상태= 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역= 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역,상대보호구역,과밀억제권역.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018. 11. 16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
27건 |
155,859,259원 |
90,901,545원 |
60% |
3.5회 |
| 6개월 |
48건 |
157,069,792원 |
97,733,749원 |
64% |
3.1회 |
| 12개월 |
79건 |
144,382,911원 |
92,525,363원 |
65% |
2.8회 |
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