2023타경9636 | 인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 9층921호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) 콘도/호텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경9636 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 24계
2023 타경 9636 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 중구 은하수로29번길 47, 9층921호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔)
물건종별
콘도/호텔
채권자
김OOO
감정가
114,000,000 원
대지권
4.92㎡(1.49평)
채무자
양OOO
최저가
(24%)27,371,000 원
건물면적
21.65㎡(6.55평)
소유자
양OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
71,947,401 원
비고
- 본건 호텔 직원(카운터 근무)에게 위 921호 관리여부를 물었더니 자신들은 관리하지 않고 있으며, 소유자가 직접 관리하고 있는 것으로 알고 있다고 함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/07
114,000,000원
유찰
2차
2024/03/20
79,800,000원
유찰
3차
2024/04/22
55,860,000원
유찰
4차
2024/05/28
39,102,000원
유찰
5차
2024/07/02
27,371,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2015. 11. 13.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
은하수로29번길 47
1379.5 분의 4.923
4.923㎡ (1.49평)
건물
은하수로29번길 47
9층921호 (중산동,영종웨스턴인터내셔널호텔) 철근콘크리트구조
21.65㎡ (6.55평)
인천광역시 중구 중산동 소재 "월미도행여객터미널(구읍뱃터)" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "월미도행여객터미널(구읍뱃터)" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 동유형의 숙박시설(호텔), 상업.업무용빌딩, 상업나지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 월미도행여객터미널이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 및 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건내 9층 921호로서, (사용승인일 : 2015.09.25) 외 벽 : 석재붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감. 창 호 : 샤시 창호임.
4) 이용상태="호텔"로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 냉난방설비 등이 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 "숙박시설, 제1,2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 로폭 약 25미터 내외, 동측 및 남측으로 로폭 약 12미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(2012- 12-28)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역 (2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상물건의 용도는 "호텔"이며, 별도의 호텔운영업체가 관리하고 있는 것으로 탐문조사되었는 바, 경매 진행 시 호텔 운영업체와의 임대차계약관계, 수익배 분 등의 파악이 필요할 것으로 사료되니 참조하시기 바람.
인천지방법원 24계 
입찰기일(기간) : 
