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2023타경505011 | 인천광역시 남동구 석촌로46번길 46, 9층903호 (간석동,렉스타워) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경505011 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2023 타경 505011 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 석촌로46번길 46, 9층903호 (간석동,렉스타워) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
200,000,000 원 |
| 대지권 |
7.24㎡(2.19평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(8%)16,471,000 원 |
| 건물면적 |
40.04㎡(12.11평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,236,620 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 25일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/07 |
200,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/20 |
140,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/22 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/28 |
68,600,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/02 |
48,020,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/02 |
33,614,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/05 |
23,530,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/24 |
16,471,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.5.9. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석촌로46번길 46 |
942.1 분의 7.235 |
7.235㎡ (2.19평) |
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건물
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석촌로46번길 46 |
9층903호 (간석동,렉스타워) 철근콘크리트구조 |
40.04㎡ (12.11평) |
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인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동행정복지센터" 동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석2동행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위
는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔, 아파트 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시
됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 버스정류장
이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 건물 내 9층 903호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
4) 이용상태=본건은 아파트 구조임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 노폭 약 13m 내외, 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-
2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.5.9. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
29건 |
361,275,862원 |
309,000,713원 |
82% |
2회 |
| 6개월 |
44건 |
353,318,182원 |
303,373,339원 |
83% |
1.9회 |
| 12개월 |
90건 |
376,122,222원 |
318,014,665원 |
82% |
1.6회 |
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