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2023타경103557 | 서울특별시 양천구 곰달래로7길 58, 제4층 제401호 (신월동, 테마100) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경103557 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 13계 |
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| 2023 타경 103557 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 양천구 곰달래로7길 58, 제4층 제401호 (신월동, 테마100) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
312,000,000 원 |
| 대지권 |
17.62㎡(5.33평) |
채무자 |
훈OOO |
최저가 |
(13%)41,876,000 원 |
| 건물면적 |
28.91㎡(8.75평) |
소유자 |
훈OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
239,000,000 원 |
| 비고 |
전입세대열람내역 및 주민등록표등본에 의하여 작성하였음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/07 |
312,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/14 |
249,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/19 |
199,680,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/29 |
159,744,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/03 |
127,795,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/07 |
102,236,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/13 |
81,789,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/23 |
65,431,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/11/27 |
52,345,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2025/01/14 |
41,876,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.12.14. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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곰달래로7길 58 |
253.2 분의 17.62 |
17.62㎡ (5.33평) |
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건물
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곰달래로7길 58 |
제4층 제401호 (신월동, 테마100) 철근콘크리트구조 |
28.91㎡ (8.75평) |
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서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월1동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대
주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보
통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 치장벽돌 쌓기 및 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시창호 등임.
4) 이용상태=도시형생활주택 단지형다세대로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비 등
이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 수평표면구역, 대공방어협조
구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대사항은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.12.14. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
111건 |
267,648,144원 |
230,681,759원 |
86% |
2회 |
| 6개월 |
205건 |
262,323,169원 |
220,003,063원 |
83% |
2.8회 |
| 12개월 |
363건 |
257,648,545원 |
207,583,220원 |
80% |
3.8회 |
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