서울특별시 강서구 곰달래로41길 33, 제102동 제2층 제202호 (화곡동, 동양하우징)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
280,000,000 원
대지권
16.55㎡(5.01평)
채무자
비OO
최저가
(64%)179,200,000 원
건물면적
29.97㎡(9.07평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
261,912,322 원
비고
등기사항전부증명서 주택임차권 등기사항에 의하여 작성하였음
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/07
280,000,000원
유찰
2차
2024/03/14
224,000,000원
유찰
3차
2024/04/19
179,200,000원
변경
4차
2024/05/29
280,000,000원
유찰
5차
2024/07/03
224,000,000원
유찰
6차
2024/08/07
179,200,000원
매각
낙찰가 198,000,000원 (71%)
2024/09/27
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.02.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
곰달래로41길 33
679.6 분의 16.55
16.55㎡ (5.01평)
건물
곰달래로41길 33
제2층 제202호 (화곡동, 동양하우징) 철근콘크리트구조
29.97㎡ (9.07평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "신정초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2, 5호선 "까치산역"이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 6층 건내 제2층 제202호로서,
외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=4필지 일단의 부정형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면) <공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.
9) 공부와의 차이=--
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.02.13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 13계 
입찰기일(기간) : 
