2023타경62761 | 경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73, 3층203호 (103동) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62761 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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의정부지방법원 고양지원 11계
2023 타경 62761 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 파주시 탄현면 새오리로 215-73, 3층203호 (103동)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
504,000,000 원
대지권
122.53㎡(37.07평)
채무자
홍OOO
최저가
(34%)172,872,000 원
건물면적
83.60㎡(25.29평)
소유자
홍OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,100,000,000 원
비고
1. 목록 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 - 각 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층, 지상 4층 공동주택
2. 103동 건물 외벽에 `유치권행사중`이라는 경고문이 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/13
504,000,000원
유찰
2차
2024/03/19
352,800,000원
유찰
3차
2024/04/23
246,960,000원
변경
4차
2024/11/26
246,960,000원
유찰
5차
2025/01/14
172,872,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.05.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
새오리로 215-73
1260500.0 분의 12698.0
122.532㎡ (37.07평)
건물
새오리로 215-73
3층203호 (103동) 철근콘크리트구조
83.6㎡ (25.29평)
경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "자유로요양병원" 남서측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/지하주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 탄현면 대동리 소재 "자유로요양병원" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 새오리로를 따라 각종 근린생활시설, 요양원, 소규모 공장 및 창고, 연립주택 및 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하고, 동측 도보 약 5분거리 새오리로변에 노선버스 정류장이 소재하나 노선수 및 운행횟수 등을 고려할 때 제반 대중교통 사정은 다소 불편함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 공동주택 통칭 "헤이리팰리스" 103동 중 3층 202호 외 6개호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 일부 판넬마감 등 창호: 시스템창호 등임.
4) 이용상태=공히 복수층(3층, 4층) 연립주택으로 이용 중임.
5) 설비내역=기본 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 지하주차장 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 필지와 등고평탄한 사다리형의 토지(대동리 106-40)로서, 연립주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[대동리 106-40, 106-4, 106-7, 106-12, 107-12, 107-19] : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
[대동리 107-29] : 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, [추가 기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
[대동리 107-31] : 보전관리지역, 성장관리방안 수립지역(2019-06-28)(복합 Zone), 가축사육제한구역 (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역: 25km)((08.12.30))<군사기지 및 군사시설 보호법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역((2009.11.26))<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, [추가 기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
후첨 ‘사진용지’와 같이 본 건물(103동) 벽면에 유치권 행사 표시가 있으니 입찰시 재확인을 요하니 유의하시기 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.05.19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
건물(103동) 벽면 등에 유치권 행사 표시가 있음. 단, 2024.02.07.자로 신청채권자가 '이상배'를 상대로 유치권부존재확인 확정
판결문을 제출함과 아울러 해당 부동산 벽면에는 위 유치권행사 표시가 없는 사진을 제출하였으니 별도 확인 바람.
의정부지방법원 고양지원 11계 
입찰기일(기간) : 
