 |
2023타경7524 | 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 2923-1 토지/전경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경7524 (제주지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 제주지방법원 2계 |
|
| 2023 타경 7524 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 2923-1 |
|
| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
진OOO |
감정가 |
3,342,355,000 원 |
| 대지권 |
12,139.00㎡(3,672.05평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(49%)1,637,754,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
2,506,942,285 원 |
| 비고 |
-소재지1.(용수리 2923-1) 전(휴경 상태)
-소재지2.(용수리 2927-2) 전(휴경 상태)
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/13 |
3,342,355,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/19 |
2,339,649,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/23 |
1,637,754,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/05/28 |
1,637,754,000원 |
변경 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 4. 근저장] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
용수리 2923-1 |
전 |
876㎡ (264.99평) |
|
| 용수리 2927-2 |
전 |
11263㎡ (3,407.06평) |
|
제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 ‘용수리포구’ 남동측 원거리에 위치/자연녹지지역/차량 접근이 가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 ‘용수리포구’ 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 전 위주의 지방도주변 농경지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) 인근 도로대비 저지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
기호 2) 인접 도로대비 저지인 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호1) 지적상 맹지이나, 본건 기호 2) 토지를 경유하여 진출입이 가능함.
기호2) 북동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로 및 북측으로 노폭 약3m의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1)
자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 2)
자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기타: 본건 기호 1,2) 토지 공히 농지취득자격증명을 요하는 농지로 사료되나, 해당관청의 재확인을 요함.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 4. 4. 근저장] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 일괄매각, 목록2는 지적부상 맹지이나 목록2 토지를 경유하여 진출입이 가능함, 휴경상태임. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
35건 |
652,387,754원 |
334,449,216원 |
50% |
2.5회 |
| 6개월 |
71건 |
638,289,561원 |
357,507,833원 |
57% |
2.1회 |
| 12개월 |
128건 |
586,136,306원 |
332,609,322원 |
62% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
