2023타경1841 | 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 438-3 다가구주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1841 (청주지방법원 충주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
청주지방법원 충주지원 3계
2023 타경 1841 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 음성군 맹동면 봉현리 438-3
물건종별 다가구주택 채권자 대OOO 감정가 1,222,342,500 원
대지권 595.00㎡(179.99평) 채무자 박OOO 최저가 (51%)625,839,000 원  
건물면적 605.97㎡(183.31평) 소유자 한OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 293,921,029 원 
비고 목적물 1번에 철근콘크리트조 스라브지붕 다세대 주택 제시외 건물 소재하며, 목적물 1번,2번은 현황상 주택건물 용지로 이용중임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/13 1,222,342,500원 변경
2차 2024/04/22 1,222,342,500원 유찰
3차 2024/05/27 977,874,000원 유찰
4차 2024/07/01 782,299,000원 유찰
5차 2024/08/12 625,839,000원 변경
6차 2024/12/02 625,839,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2 2020. 07. 07. 근저당권 목록3 2023. 04. 19. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 봉현리 438-3 전 514㎡ (155.49평)
봉현리 산44-42 임야 81㎡ (24.50평)
건물
 봉현리 438-3 1층 계단실 41.07㎡ (12.42평)
봉현리 438-3 2층 다가구주택 183.80㎡ (55.60평)
봉현리 438-3 3층 다가구주택 183.80㎡ (55.60평)
봉현리 438-3 4층 다가구주택 183.80㎡ (55.60평)
제시외건물 봉현리 438-3 계단실 13.5㎡ (4.08평) 포함
충청북도 음성군 맹동면 봉현리 소재 ‘봉현사거리’ 남측 인근에 위치/계획관리지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2 2020. 07. 07. 근저당권 목록3 2023. 04. 19. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록1,2 현황상 '주택용지'로 이용중임 - 목록3은 사용승인 받지 않은 건물이고, 내부 공사 미완료로 위생설비 및 난방설비가 안된 상태임 - 목록3은 건물등기사항증명서상 '1층 41.07㎡, 2~4층 각 183.8㎡'로 등재되어 있으나 현황 실측면적은 '1층 35.65㎡, 2~4층 각 235.8㎡'임 (실측면적으로 감정평가) - 목록3 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망, 첨부된 2024.1.25.자 사실조회회신 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 518,491,590원 564,000,000원 109% 1회
6개월 1건 518,491,590원 564,000,000원 109% 1회
12개월 1건 518,491,590원 564,000,000원 109% 1회