- 대상토지는 충북 음성군 감곡면 상우리에 소재하는 "DB 하이텍"상우공장 동측 인근에 위치/계획관리지역/주차장/노선버스정류장/판넬지붕/철근콘크리트구조/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=- 대상토지는 충북 음성군 감곡면 상우리에 소재하는 "DB 하이텍"상우공장 동측 인근에 위치 하는 전원주택단지인 속칭 "아연타운" 내 있고, 부근은 전원주택, 공장, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경 보통입니다.
2) 교통상황=- 대상토지까지 차량을 통한 접근 원활하고, 근거리에 노선버스정류장이 위치하고 있으나, 버스 노선, 배차 간격 등을 고려하면, 대중교통상황은 다소 불편한 편이지만, 대상토지 남측 근거리에 국도 제38호선이 통과하고, 서측 근거리에 감곡IC가 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=- 남하향 완경사지대에 소재하는 가장형 토지로 현황 주거용으로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=- 대상토지 동측 및 남측으로 도로폭 약 6-7M 내외 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역 800m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 입니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 현장조사시 임차인 거주 중인 것으로 탐문 조사되었으나, 상세한 임대 관련 사항은 별도 재확인이 필요합니다.
1) 건물의 구조=- 기호2 : 일반목구조 판넬지붕 2층 건물로 2017.05.23일자로 사용승인 되었고,
외벽 : 페인팅 및 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 입니다.
- 기호3,4 : 모두 철근콘크리트구조 스라브지붕 단층 건물로 지하1층에 소재하며, 2017.05.23일자로 사용승인되었고,
내벽, 외벽 : 페인팅 마감 등 입니다.
2) 이용상태=- 기호2 : 단독주택으로 이용 중입니다.
- 기호3 : 주차장 및 창고로 이용 중입니다.
- 기호4 : 창고 등으로 이용 중입니다.
3) 설비내역=- 기호2 : 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다.
4) 부합물 및 종물=- 후첨 "지적 및 건물개황도" 와 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상건물 기호2의 부합물인 제시외건물㉠(다락) 및 데크가 소재합니다.
5) 공부와의 차이=- 대상건물 기호4는 기준시점 현재 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소재지가 상우리 502-13번지로 등재되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황 인접토지인 상우리 502-78(등기 사항전부증명서상 소유자 : 최우주) 지상에 소재하므로 경매진행 및 응찰시 참고하시기 바랍니다.
- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상건물 기호3,4는 공부상 지층에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 토지의 고저차로 인하여 출입구는 1층에 위치하고 있습니다.
- 후첨 "사진용지" 참고하시기 바라며, 대상건물 기호4는 일반건축물대장상 용도가 "온실"로 등재되어 있으나 현황 창고 등으로 이용 중입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 현장조사시 임차인 거주 중인 것으로 탐문 조사되었으나, 상세한 임대 관련 사항은 별도 재확인이 필요합니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017. 06. 30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함
- 목록1 지상에 태양광발전설비(모듈 및 인버터 등) 매각 제외
- 목록3,4 공부상 '지하1층'으로 등재되어 있으나 토지의 고저차로 인하여 출입구는 '지상1층'에 위치함
- 목록4 등기사항증명서상 소재지가 '상우리 502-13'으로 등재되어 있으나 건축물대장 및 현황상 '상우리 502-78' 지상에 소재함
- 목록4 건축물대장상 용도 '온실'이나 현황상 '창고'로 이용중임
청주지방법원 충주지원 3계 
입찰기일(기간) : 
