 |
2023타경35270 | 경기도 부천시 성곡로28번길 25, 2층202호 (여월동,여월라비앙힐스아파트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경35270 (인천지방법원 부천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 인천지방법원 부천지원 7계 |
|
| 2023 타경 35270 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
경기도 부천시 성곡로28번길 25, 2층202호 (여월동,여월라비앙힐스아파트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
407,000,000 원 |
| 대지권 |
33.62㎡(10.17평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)284,900,000 원 |
| 건물면적 |
69.58㎡(21.05평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
454,878,297 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 10일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/15 |
407,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/21 |
284,900,000원 |
변경 |
| 3차 |
2024/04/25 |
407,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/30 |
284,900,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 21. 압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
성곡로28번길 25 |
845.1 분의 33.62 |
33.62㎡ (10.17평) |
|
건물
|
성곡로28번길 25 |
2층202호 (여월동,여월라비앙힐스아파트) 철근콘크리트구조 |
69.58㎡ (21.05평) |
|
대상물건은 경기도 부천시 여월동 소재 "여월중학교"동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경기도 부천시 여월동 소재 "여월중학교"동측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 연립주택 및 다세대주택 등이 소재하는 주거지대임.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등
고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 2층 202호로서,
(사용승인일:2021.04.27)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창 호 : 샷시창호 등
4) 이용상태= 기준시점 현재 공동주택(아파트)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기걸비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 남측 및 서측으로 세로의 지선도로(성곡로28번길, 성곡로16번길)에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-200호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소
로3-210호선)(접합), 항공표면<공항시설법>,상대보호구역(까치울중-교육청문의)<교육환경
보호에 관한 법률>, 상대보호구역(엄지유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이= 해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 21. 압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
522,636,364원 |
439,139,981원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
59건 |
522,610,169원 |
433,548,644원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
104건 |
497,213,462원 |
398,092,453원 |
78% |
1.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
