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2023타경36525 | 경기도 부천시 소사로148번길 93-14, 4층403호 (소사본동,이담채) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경36525 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2023 타경 36525 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소사로148번길 93-14, 4층403호 (소사본동,이담채) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
256,000,000 원 |
| 대지권 |
31.81㎡(9.62평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)179,200,000 원 |
| 건물면적 |
41.76㎡(12.63평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
225,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/15 |
256,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/21 |
179,200,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/25 |
256,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/04/25 |
125,440,000원 |
변경 |
| 5차 |
2024/05/30 |
179,200,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.03. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소사로148번길 93-14 |
409.7 분의 31.81 |
31.81㎡ (9.62평) |
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건물
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소사로148번길 93-14 |
4층403호 (소사본동,이담채) 철근콘크리트구조 |
41.76㎡ (12.63평) |
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경기도 부천시 소사본동 소재 "소사중교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소사중교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 5층건(사용승인일 : 2018.08.01.)내
4층 403호로서
외벽 : 벽돌치장쌓기, 대리석붙임 등임.
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
창호 : 하이샤시창호임.
4) 이용상태= 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 등기사항전부증명서 및 집합건축물대장(표제부)상 용도는 공동주택인데,
집합건축물대장(전유부)상 용도는 다세대주택임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.03. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
33건 |
522,636,364원 |
439,139,981원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
59건 |
522,610,169원 |
433,548,644원 |
81% |
1.4회 |
| 12개월 |
104건 |
497,213,462원 |
398,092,453원 |
78% |
1.6회 |
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