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2023타경35432 | 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 415-2 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경35432 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 5계 |
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| 2023 타경 35432 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 달성군 가창면 삼산리 415-2 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
54,132,000 원 |
| 대지권 |
520.50㎡(157.45평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(17%)9,098,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
20,000,000 원 |
| 비고 |
1.별지 사진과 같이 임야화된 묵전임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/13 |
54,132,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/12 |
37,892,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/09 |
26,524,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/14 |
18,567,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/06/11 |
12,997,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/09 |
9,098,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1993. 7. 28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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삼산리 415-2 |
전 |
520.50㎡ (157.45평) |
김유진지분 2분의1 |
대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산마을" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/차량의 접근이 가능/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달성군 가창면 삼산리 소재 "삼산마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 과수원, 자연림 및 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됩니다.
2) 교통상황=본건 주변까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통시설의 이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 남서측 하향의 급경사지이며 "휴경지"입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 본건 북서측으로 도로와 접하나 실제 폐도이며, 타인소유의 인접필지를 경유하여 출입이 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 영농여건불리농지, <추가기재> 농지법제8조의규정이
적용되는농지입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1993. 7. 28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환). 공유자우선매수권 있음(행사제한 1회) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
397,746,810원 |
205,353,612원 |
55% |
2.4회 |
| 6개월 |
30건 |
384,438,453원 |
190,576,367원 |
54% |
2.4회 |
| 12개월 |
50건 |
368,223,332원 |
188,909,436원 |
55% |
2.4회 |
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