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2022타경5472 | 서울특별시 구로구 도림천로 344, 제102동 제2층 제206호 (구로동, 대림2차우성아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경5472 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 9계 |
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| 2022 타경 5472 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 도림천로 344, 제102동 제2층 제206호 (구로동, 대림2차우성아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
수OOO |
감정가 |
486,000,000 원 |
| 대지권 |
18.36㎡(5.55평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(64%)311,040,000 원 |
| 건물면적 |
43.79㎡(13.25평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
756,865,714 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/15 |
486,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/21 |
388,800,000원 |
매각 |
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2024/05/08 |
[미납] |
| 5차 |
2024/06/05 |
388,800,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/07/10 |
311,040,000원 |
매각 |
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낙찰가 339,678,900원 (70%)
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2024/08/21 |
[납부
(2024.08.14)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.08.08 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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도림천로 344 |
5236.2 분의 18.36 |
18.36㎡ (5.55평) |
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건물
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도림천로 344 |
제2층 제206호 (구로동, 대림2차우성아파트) 철근콩크리트구조 |
43.79㎡ (13.25평) |
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서울특별시 구로구 구로동 소재 "대림역(지하철2·7호선)" 서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/지하철/주정차가 가능/슬래브지붕/도시가스/개별난방/방2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "대림역(지하철2·7호선)" 서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 및 주정차가 가능하며, 인근에 지하철2·7호선(대림역) 및 노선버스
정류장이 소재하는바 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 편리한
편임.
3) 건물의 구조=철근콩트리트조 슬래브지붕 15층 건물내 2층 206호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 마감,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(방2, 거실 겸 방, 주방, 욕실, 발코니, 다용도실 등)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비
등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 단지 내부도로를 이용하여 외부공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면), 교육환경보호구역, 시장,
대공방어협조구역(위탁고도:165m(지반+건축+옥탑 등)), 육군수도방위사령부(02-524-3146)
관할), 과밀억제권역, 건축선.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.08.08 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
823,066,667원 |
700,747,267원 |
89% |
1.9회 |
| 6개월 |
26건 |
809,961,538원 |
677,434,265원 |
86% |
1.6회 |
| 12개월 |
35건 |
790,442,857원 |
650,241,483원 |
84% |
1.6회 |
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