서울특별시 금천구 두산로11길 63, 제101동 제12층 제1204호 (가산동, 금강노블레스)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
283,000,000 원
대지권
13.22㎡(4.00평)
채무자
비OO
최저가
(80%)226,400,000 원
건물면적
30.69㎡(9.28평)
소유자
비OO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
280,972,415 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/15
283,000,000원
유찰
2차
2024/03/21
226,400,000원
변경
3차
2024/06/05
283,000,000원
유찰
4차
2024/07/10
226,400,000원
매각
낙찰가 264,511,422원 (93%)
2024/08/22
[진행]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.06.10 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
두산로11길 63
1269.4 분의 13.2229
13.222㎡ (4.00평)
건물
두산로11길 63
제12층 제1204호 (가산동, 금강노블레스) 철근콘크리트구조
30.69㎡ (9.28평)
서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘세일중학교’ 남서측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 ‘세일중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 제12층 제1204호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=본건은 주거용 오피스텔로 이용 중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있으며, 주차장을 보유하고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 토지는 2필 일단의 세장형 토지로서, 오피스텔 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=공히 도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(2013-03-11)(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 도시관리계획 입안중(2020-12-10)(지구단위계획 구역 지정) 임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.06.10 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건: 채권자는 매수인에 대해 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
