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2023타경2003 | 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 290-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2003 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 5계 |
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| 2023 타경 2003 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 290-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
1,065,292,000 원 |
| 대지권 |
4,066.00㎡(1,229.96평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(34%)365,395,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
651,961,038 원 |
| 비고 |
본건 토지의 대부분은 휴경지 상태의 토지이고, 일부에는 측백나무 묘목으로 추정되는 나무 묘목이 심어져 있으며, 남서쪽 일부는 잡종지 상태의 토지임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/13 |
1,065,292,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/19 |
745,704,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/04/23 |
521,993,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/05/28 |
365,395,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 17. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부곡리 290-1 |
전 |
4066㎡ (1,229.96평) |
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대상은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 동측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=대상은 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "부곡2리회관" 동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 인근에는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는바 제반주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통시설인 버스정류장이 소재하는바 제반교통상황은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 완경사지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 진출입가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<충청남도지정문화재보호조례>
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=-
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022. 1. 17. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-지적도상 맹지이나, 인접필지를 통하여 접근가능.
-농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
46건 |
317,827,394원 |
143,278,980원 |
46% |
2.8회 |
| 6개월 |
66건 |
398,502,124원 |
173,383,971원 |
46% |
2.8회 |
| 12개월 |
110건 |
354,438,482원 |
162,886,433원 |
50% |
2.6회 |
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