2023타경2201 | 충청남도 서산시 시장2로 20, 2층216호 (동문동,월주코아) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2201 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대전지방법원 서산지원 5계
2023 타경 2201 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청남도 서산시 시장2로 20, 2층216호 (동문동,월주코아)
물건종별
상가
채권자
서OOO
감정가
28,000,000 원
대지권
8.72㎡(2.64평)
채무자
김OOO
최저가
(12%)3,294,000 원
건물면적
22.38㎡(6.77평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
34,703,720 원
비고
○ 본건은 서산시 동문동 소재 서산공용버스터미널 북서쪽에 위치하고, 주위는 동부 전통시장, 은행. 새마을금고, 한의원, 직업전문학교, 식당, 상가 등 근린생활시설 등이 있어 접근성 및 교통 편의성은 보통이고 용도지역은 도시지역, 일반상업지역 등에 속하며, 본건은 공부상 지하 3층, 지상 8층 중 2층 216호 판매시설(매장)임
○ 상가관리이사 조남수의 참여하에 현황조사를 시행하였으며, 지상 2층에는 절반 정도에 이르는 면적에 ‘그린필가구점’이 위치하고 있는데 경계벽이 없는 오픈상가로 본건은 그 매장의 일부로 이용하고 있으며, 첨부한 건축물현황도에는 각 호실 표시가 되어 있어 참여한 관리이사 조남수에게 건물번호가 존재하는지, 그리고 경계벽의 위치와 원상회복이 가능한지 문의하였더니 건축물현황도와 같이 호수가 부여되어 있고, 지상 2층은 최초 분양 당시부터 오픈상가로 분양하였기 때문에 경계벽이 설치된 적이 없으며, 본건과 217호는 가로와 세로의 길이가 같고, 상가와 통로는 타일의 색깔로 구분하는데 상가는 어두운 색깔을 띠고 있으며 통로는 하얀색을 띠고 있다고 진술함
○ 현재 2층 에스컬레이터 입구 주변 기둥에 2층의 호실 표시가 되어 있는 피난안내도가 부착되어 있으며, 본건의 바닥이나 벽면 등에 호수 표지가 되어 있지 않고 인접한 217호와도 물리적인 경계벽이 없이 이용하고 있으며, 덧붙인 건축물현황도상 본건과 217호의 면적이 같으므로 참고하시기 바람
○ 덧붙인 상가건물임대차현황서와 같이 등록된 임차인은 없으나 실제(현장)는 그린필가구백화점이 입주하고 있어 가구점 운영자와 직원을 만나 점유관계를 확인하려고 하였으나 아무도 없었으며, 인근 상인들에게 문의하였더니 영업주는 며칠 후에나 온다고 하여 일응 점유자를 미상으로 등록하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/13
28,000,000원
변경
2차
2024/03/19
28,000,000원
유찰
3차
2024/04/23
19,600,000원
유찰
4차
2024/05/28
13,720,000원
유찰
5차
2024/07/02
9,604,000원
유찰
6차
2024/08/06
6,723,000원
유찰
7차
2024/09/10
4,706,000원
유찰
8차
2024/10/22
3,294,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1998. 11. 17. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
시장2로 20
2773.0 분의 8.72
8.72㎡ (2.64평)
건물
시장2로 20
2층216호 (동문동,월주코아) 철근콘크리트구조
22.38㎡ (6.77평)
충청남도 서산시 동문동 소재 "서산동부전통시장" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/차량진출입 가능/노선버스정류장/지하주차장/차량진출입 가능/철근콘크리트조/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 동문동 소재 "서산동부전통시장" 북동측 인근에 위치하며 주위는 재래시장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반환경은 보통임.
2) 교통상황=본건건물까지 차량진출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하3/지상8층 건물내 제2층 제216호 로서, 외벽:범랑판넬마감등.
대전지방법원 서산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
