2022타경3740 | 충청남도 태안군 소원면 송현리 899 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2022타경3740 (대전지방법원 서산지원)입니다
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대전지방법원 서산지원 3계
2022 타경 3740 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 태안군 소원면 송현리 899
물건종별 토지/답 채권자 남OOO 감정가 222,735,000 원
대지권 3,450.00㎡(1,043.63평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)76,399,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 239,200,517 원 
비고 ○ 본건은 태안군 소원면 송현리 소재 송현2리다목적회관 북쪽에 위치하고, 주위에는 임야, 전답, 주택 등이 혼재된 농촌지대이고, 용도지역은 생산관리지역에 속함 ○ 목록 1 - 공부상 지목은 대지이나, 잡초만 무성하게 자라고 있는 나지임 ○ 목록 2 - 공부상 지목은 전이나, 칡넝쿨과 잡초가 무성하게 자라고 있는 묵전임 ○ 목록 3, 4 - 공부상 지목은 답이나, 갈대와 잡초가 무성하게 자라고 있는 묵답임 ○ 목록 5 - 공부상 지목은 전이나, 칡넝쿨과 잡초, 나무 등이 무성하게 자라고 있는 묵전임 - 인접 토지와의 경계지점에 [제시 외] 비닐하우스 2동, 농업용 물탱크 1개 등이 각각 존재하고 있으나, 정확한 경계 및 점유권원 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
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(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/14 222,735,000원 유찰
2차 2024/03/20 155,915,000원 유찰
3차 2024/04/24 109,141,000원 유찰
4차 2024/05/29 76,399,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2004.10.11.(근저당)]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 송현리 899 답 1481㎡ (448.00평)
송현리 902-4 답 1969㎡ (595.62평)
대상토지는 충청남도 태안군 소원면 송현리 소재‘송현2리다목적회관’북서측 인근에 위치/생산관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2004.10.11.(근저당)]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   -목록(3,4):현황:'휴경지 등 상태 -목록(,3,4,):농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 150,802,525원 72,039,000원 52% 2.5회
6개월 19건 186,958,684원 116,465,415원 54% 2.3회
12개월 43건 138,665,257원 78,601,713원 57% 2.2회