2022타경109636 | 대전광역시 유성구 어은로 57, 123동 5층502호 (어은동,한빛아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경109636 (대전지방법원)입니다
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대전지방법원 4계
2022 타경 109636 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대전광역시 유성구 어은로 57, 123동 5층502호 (어은동,한빛아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
430,000,000 원
대지권
44.25㎡(13.39평)
채무자
남OOO
최저가
(100%)430,000,000 원
건물면적
84.93㎡(25.69평)
소유자
남OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
477,624,157 원
비고
덧붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/15
430,000,000원
변경
2차
2024/07/11
430,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
어은로 57
161210.4 분의 44.25
44.25㎡ (13.39평)
건물
어은로 57
5층502호 (어은동,한빛아파트) 철근콘크리트조,벽식구조
84.93㎡ (25.69평)
대전광역시 유성구 어은동 소재 "유성구청" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/방3/욕실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 유성구 어은동 소재 "유성구청" 북서측 인근에 위치하는 한빛아파트 123동 5층 502호이며, 주변은 아파트단지, 학교, 단독주택 및 다세대주택, 아파트 주변 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조=▶ 철근콘크리트조 및 벽식조 아스팔트슁글지붕 15층 아파트 중 5층 502호 (사용승인일 : 1992.12.19)
외벽 : 몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.
4) 이용상태=아파트[(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]로 이용중임.
5) 설비내역=급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기타 설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 부정형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 기준시점 현재, 아파트(한빛아파트) 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측 및 동측, 남측 등으로 중로 및 소로 등에 접하며 인접지와의 연계도로 및 진입 도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음.
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-08-31)(한국과학기술원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(서부한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(어은중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(어은초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(충남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(서부한빛유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(어은 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(대덕연구개발특구)<연구 개발특구의 육성에 관한특별법>, 지역균형개발및중소기업육성미분류(연구단지)<지역균형 개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률> 중점경관관리구역(2015-12-30)(하천)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도, 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참 고 하시기 바람.
대전지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
