2023타경103310 | 경상남도 함안군 여항면 내곡리 257-14 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경103310 (창원지방법원 마산지원)입니다
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창원지방법원 마산지원 5계
2023 타경 103310 (3) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 함안군 여항면 내곡리 257-14
물건종별 토지/전 채권자 주OOO 감정가 41,544,090 원
대지권 349.11㎡(105.61평) 채무자 이OOO 최저가 (26%)10,890,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 23,090,410 원 
비고 본건1,2,4.현`답`으로 이용중임. 본건3.현`전(휴경지)`으로 이용중임.
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(입찰 12일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/15 41,544,090원 유찰
2차 2024/03/21 33,235,000원 유찰
3차 2024/04/25 26,588,000원 유찰
4차 2024/05/30 21,270,000원 유찰
5차 2024/07/11 17,016,000원 유찰
6차 2024/08/22 13,613,000원 유찰
7차 2024/10/10 10,890,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.2.11.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 내곡리 257-14 전 349.11㎡ (105.61평) 이철성지분 9분의 2
경상남도 함안군 여항면 내곡리 소재 "내곡마을" 남서측 및 서측 인근에 위치/농림지역/생산관리지역/계획관리지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.2.11.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   지분매각(공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함). 전으로 이용중이며, 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 일부 현황 ‘도로’로 이용중인 바, 감정평가액은 이를 감안한 금액임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 14건 253,189,750원 101,270,421원 44% 4.4회
6개월 33건 143,494,763원 58,843,252원 48% 4.7회
12개월 67건 135,415,061원 56,637,118원 46% 4.6회