2022타경113178 | 서울특별시 동대문구 천호대로91길 20, 2층202호 (장안동,아성뜨란채) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경113178 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울북부지방법원 2계
2022 타경 113178 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 동대문구 천호대로91길 20, 2층202호 (장안동,아성뜨란채)
물건종별 상가 채권자 이OOO 감정가 344,000,000 원
대지권 28.15㎡(8.52평) 채무자 진OOO 최저가 (21%)72,142,000 원  
건물면적 52.07㎡(15.75평) 소유자 진OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 235,000,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/20 344,000,000원 유찰
2차 2024/03/26 275,200,000원 유찰
3차 2024/04/30 220,160,000원 매각
낙찰가 268,256,000원 (78%)
2024/06/13 [미납]
6차 2024/07/09 220,160,000원 유찰
7차 2024/08/13 176,128,000원 유찰
8차 2024/09/24 140,902,000원 유찰
9차 2024/10/29 112,722,000원 유찰
10차 2024/12/03 90,178,000원 유찰
11차 2025/01/07 72,142,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020년 3월 20일 가압 류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 천호대로91길 20 463.1 분의 28.15 28.15㎡ (8.52평)
건물
 천호대로91길 20 2층202호 (장안동,아성뜨란채) 철근콘크리트구조 52.07㎡ (15.75평)
서울특별시 동대문구 장안동 소재 지하철5호선 "장한평역" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 중·소규모점포 및 근린생활시설, 아파트, 다세대주택 및 연립주택 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. 위치/도시지역/제2종일반주거지역/마을버스 정류장/지하철/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020년 3월 20일 가압 류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 3번 2020.9.1.자 주택임차권등기(대항력 있는 등기권자로 배당에서 보증금이 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인 수함)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   1. 공부상(집합건축물대장) 근린생활시설 '사무소'로 등재되어 있으나, 현황 '주택'으로 사용되고 있음 2. 재매각임, 매수신청보증금 20%
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 276,000,000원 238,305,856원 87% 1.3회
6개월 12건 291,750,000원 248,228,250원 85% 2.1회
12개월 25건 305,488,000원 238,417,144원 79% 2.6회