2023타경108128 | 서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 102동 2층201호 (창동,창동3차가현월디움) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108128 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 2계
2023 타경 108128 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 도봉구 덕릉로59차길 30-5, 102동 2층201호 (창동,창동3차가현월디움)
물건종별 다세대/빌라 채권자 주OOO 감정가 250,000,000 원
대지권 19.39㎡(5.87평) 채무자 이OOO 최저가 (80%)200,000,000 원  
건물면적 29.96㎡(9.06평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 251,120,817 원 
비고 * 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임. * 수도 사용 중지 안내문이 부착되어 있음.
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(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/20 250,000,000원 유찰
2차 2024/03/26 200,000,000원 유찰
3차 2024/04/30 160,000,000원 유찰
4차 2024/06/04 128,000,000원 유찰
5차 2024/07/09 102,400,000원 유찰
6차 2024/08/13 81,920,000원 유찰
7차 2024/09/24 65,536,000원 유찰
8차 2024/10/29 52,429,000원 변경
9차 2024/12/03 250,000,000원 유찰
10차 2025/01/07 200,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.06.09. 압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 덕릉로59차길 30-5 192.1 분의 19.3925 19.392㎡ (5.87평)
건물
 덕릉로59차길 30-5 2층201호 (창동,창동3차가현월디움) 철근콘크리트구조 29.96㎡ (9.06평)
서울특별시 도봉구 창동 소재 "수송초등학교"북동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.06.09. 압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   주택도시보증공사 : 배당금에서 보증금을 전액 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권말소에 동의하는 인수조건 변경 확약서가 제출됨(2024.10.28. 접수)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 26건 218,389,161원 158,781,688원 75% 2.2회
6개월 47건 225,596,132원 170,687,221원 77% 2.8회
12개월 100건 241,811,954원 184,692,044원 77% 2.8회