2023타경5200 | 전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 17-45, 1층103호 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5200 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 5계
2023 타경 5200 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
전라북도 전주시 덕진구 만성중앙로 17-45, 1층103호
물건종별
상가
채권자
남OOO
감정가
586,000,000 원
대지권
41.86㎡(12.66평)
채무자
유OOO
최저가
(49%)287,140,000 원
건물면적
64.92㎡(19.64평)
소유자
유OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,416,660,000 원
비고
목록1,2,3,4,5,6,7,8.은 공부상 각 근린생활시설로, 골조공사는 완료되었으나 각 호수별 칸막이 공사나 각종 부대시설공사는 아직 완료되지 않은 것으로 보이며, 각 호실별 정확한 면적이나 인접 점포와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
목록9.는 대지로, 현재 나대지 상태로 있으며, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 46일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/19
586,000,000원
변경
2차
2024/04/01
586,000,000원
유찰
3차
2024/05/13
410,200,000원
유찰
4차
2024/06/24
287,140,000원
변경
5차
2024/08/12
287,140,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.12.3.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
만성중앙로 17-45
656.1 분의 41.86
41.86㎡ (12.66평)
건물
만성중앙로 17-45
1층103호 철근콘크리트구조
64.92㎡ (19.64평)
전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주양현초등학교" 남측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주양현초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린상가, 아파트단지 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=9) 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장과의 접근성 및 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난함.
3) 형태 및 이용상태=9) 가장형의 토지로 "상업나지"상태임.
4) 인접 도로상태=9) 남서측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=9) 준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 토지 일련번호 9) 일부 지상에 이동 및 철거가 가능한 컨테이너박스 1개동이 소재함.
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주양현초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 각종 근린상가, 아파트단지 및 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 시내버스정류장과의 접근성 및 간선도로와의 연계성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=1-가-8-아) 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬라브지붕 4층 건물중 제1층 제101호 외 7개호로, 외벽 : 라임스톤, 화강석판재 및 스톤코트 등 마감, 내벽 : 시멘트 몰탈 등 마감, 바닥 : 시멘트 몰탈 및 화강석물갈기 등 마감, 창호 : 새시창호 등 임.
4) 이용상태=1-가-8-아) 각각 공부상 용도는 "근린생활시설"이고 현황 "공실"임.
5) 설비내역=1-가-8-아) 급·배수설비, 옥내소화전설비, 스프링클러설비 및 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=가장형의 토지로 "상업용 건부지"상태임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 일련번호 1-가-8-아) 상부에 기준시점 현재 5층 부분을 증축공사중임.
전주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
