2023타경5927 | 전라북도 무주군 무풍면 구천동로 350, 지하층단란주점호 (무주토비스콘도미니엄) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5927 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 5계
2023 타경 5927 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라북도 무주군 무풍면 구천동로 350, 지하층단란주점호 (무주토비스콘도미니엄)
물건종별
상가
채권자
농OOO
감정가
190,000,000 원
대지권
252.55㎡(76.40평)
채무자
김OOO
최저가
(8%)15,647,000 원
건물면적
243.90㎡(73.78평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
9,851,373 원
비고
목록1.은 지하1층 및 지상 4층의 관광숙박시설 중 지하1층 단란주점호이며, 현재 운영이 중단된 상태로 있음. 또한 출입문에 유치권행사 중이라는 안내문이 부착되어 있어 관리인 박경필에게 문의한 바 유치권행사는 지상 1층에서 4층까지 숙박시설에 대해 행사중이고, 목록1. 지하층 단란주점호는 개인이 소유, 운영하고 있는 곳으로 유치권행사와는 상관이 없는 곳이라고 함.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/19
190,000,000원
유찰
2차
2024/04/01
133,000,000원
유찰
3차
2024/05/13
93,100,000원
유찰
4차
2024/06/24
65,170,000원
유찰
5차
2024/08/12
45,619,000원
유찰
6차
2024/09/30
31,933,000원
유찰
7차
2024/11/11
22,353,000원
유찰
8차
2024/12/23
15,647,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017.4.26.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
구천동로 350
7792.0 분의 252.5513
252.551㎡ (76.40평)
건물
구천동로 350
지하층 (무주토비스콘도미니엄) 철근콘크리트구조
243.90㎡ (73.78평)
대상물건은 전라북도 무주군 무풍면 삼거리 소재 통칭 "삼오정마을" 남측 인근 "무주토비 위치/계획관리지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 무주군 무풍면 삼거리 소재 통칭 "삼오정마을" 남측 인근 "무주토비 스콘도미니엄(구분건물)"으로, 주위는 국도주변 산간농경지대로 주택, 농경지, 임야 및 국 도주변을 따라 숙박시설, 민박집, 소규모 점포 등이 혼재하는 지대임.
2) 교통상황=대상물건 서측으로 왕복2차선 "37번 국도"가 통과하여 일반적인 교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 지하층 단란주점호. 외벽: 드라이비트 및 벽체 위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽체 위 페인팅, 일부 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감. 창호: 새시창호임.
4) 이용상태=단란주점으로, 내부는 칸막이 형태의 룸으로 되어 있으며, 상당 기간 영업을 중단한 상태임.
5) 설비내역=건물 내에 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 비교적 평탄한 토지로 "상업용 건부지(콘도미니엄)"로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 왕복 2차선 국도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 관광특구<관광진흥법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보 전법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기 타: 해당사항 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.4.26.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
상당기간 영업을 중단한 상태로, 대상건물이 속한 건물에 '유치권행사중'이라는 안내문이 부착되어 있고 현황조사서에 유치권
은 지상1층에서 4층 숙박시설에 대해 행사중이고 본 건은 유치권행사와 상관 없다는 관리인의 의견이 기재되어 있으나 사실여
부는 불명확함.
전주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
