2023타경5177 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 141-7 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5177 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 7계
2023 타경 5177 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 상창리 141-7
물건종별
단독주택,상가주택
채권자
제OOO
감정가
2,248,949,000 원
대지권
2,497.00㎡(755.34평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)2,248,949,000 원
건물면적
413.23㎡(125.00평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
895,389,387 원
비고
-소재지1.(상창리 141-7) 임야{아래 소재지4.(제1동) 및 소재지5.(제2동) 등이
건립되어 있음. 일부 지상에 조경수가 식재되어 있고 야외 풀장 등이 있음}
-소재지2.(상창리 141-9) 및 소재지3.(상창리 141-10) 임야(아래 소재지4. 및
소재지5. 제시건물 등의 부지이며, 일부 지상에 조경수가 식재되어 있음)
-소재지4.(제1동) 제시건물
철근콘크리트 평슬래브지붕 2층 단독주택 및 제2종근린생활시설
-소재지5.(제2동) 제시건물
철근콘크리트 평기와지붕 단층 제2종근린생활시설
등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함.
1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자차도 서귀포시 안덕면 상창리 소재 "카멜리아 힐" 북측 근거리에 위치하며 일대는 중산간 농경 및 임야지대를 형성하여 전, 토지임야, 자연림 등으로 이용되고 있고 일 부 관광시설이 소재하고 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함.
3) 형태 및 이용상태=연접한 일단지로, 주변은 남향 경사지대를 이루고 있으나 본건은 대지 조성되어 평탄한 부정형의 토지로서, 주 거용 건부지로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=연접한 일단지로, 기호(1)이 북서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 12m 임]에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) - 생산관리지역, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도 시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(UBM160)(저촉)<제주특별자치도 설 치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01) <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 기호(2), (3) - 생산관리지역, 경관보전지구4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조 성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급<제주특별자치도 설치 및 국제자 유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=기호(1)-(3)은 공부상 지목이 "임야"이나 현황 "대" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 지상에 수영장, 자쿠지 등이 설치되어 있음.
- 임대관계 미상이며 그 외 사항은 없음.
1) 건물의 구조=기호(4) - 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 2층으로 외벽 : 석판재붙임, 목재마감 등 내벽 : 지1층 - 몰탈마감, 몰탈위페인팅 1층, 2층 - 페인팅마감, 벽지붙임, 타일붙임, 목재마감 등 바닥 : 지1층 - 몰탈마감 1층, 2층 - 마루마감, 타일붙임, 목재마감, 투명에폭시마감 등 창호 : 1층, 2층 - 시스템창호
기호(5) - 철근콘크리트구조 평기와지붕 단층으로 외벽 : 석타일붙임 등 내벽 : 제주석붙임, 석타일붙임 등 바닥 : 제주석판재붙임 등
2) 이용상태=기호(4) - 지1층 : 기계실 및 창고 1층 : 주택 및 근린생활시설(사우나, 풀바 등) 2층 : 주택
기호(5) - 근린생활시설
3) 설비내역=기호(4) - 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템에어컨, 가스보일러에 의한 난방 실비 등이 되어 있음.
기호(5) - 벽난로설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없음.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건은 건축공사 완료되었으나 사용승인을 받지 못하여 일반건축물대장에 등재되지 않음.
제주지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
