본건은 서산시 성연면 오사리에 서로 연접하여 소재하는 ‘답’으로, [성연면행정복지센터]의 서쪽에 위치하고, 남서쪽에 [오사1리마을회관]이 소재함. 서쪽을 제외한 남북동 3면으로 [생동사동길]이 지나고 있어 차량, 농기계 등의 출입이 가능한 것으로 보임. 주변은 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재해 있는 지역임.
목록1.은 남북방향으로 고압선이 지나는 ‘선하지’이고, 본건의 현황은 공부상 지목과 같으나, ‘묵답’(특히 목록3.의 북측 일부는 수종을 알 수 없는 나무가 자생하여 상태의 ‘임야’화 되어가고 있는 상태의 ‘묵답’의 형태로 보임)임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/20
215,014,000원
유찰
2차
2024/03/26
150,510,000원
유찰
3차
2024/04/30
105,357,000원
유찰
4차
2024/06/04
73,750,000원
매각
낙찰가 73,750,000원 (34%)
2024/06/11
[변경]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020. 9. 23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
오사리 610
답
904㎡ (273.46평)
오사리 611
답
1101㎡ (333.05평)
오사리 612
답
1289㎡ (389.92평)
충청남도 서산시 성연면 오사리 “생동마을” 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량의 접근이 가능/노선버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서산시 성연면 오사리 “생동마을” 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성된 지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 소형차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=일련번호(1): 부정형 토지로서, "휴경지 및 선하지 등"으로 이용 중임. 일련번호(2,3): 부정형 토지로서, "휴경지 등"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=일련번호(1): 본건 동측으로 폭 약 2미터 내외 비포장농로가 소재함. 일련번호(2,3): 지적도상 맹지이나, 인접 토지 경유하여 접근가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1-3): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
7) 공부와의 차이=해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020. 9. 23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각, 일부 선하지 등으로 이용(목록1), 지적도상 맹지임(목록2,3), 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
대전지방법원 서산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
