서울특별시 강서구 방화동 소재 "서울방화초등학교" 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/경사지붕/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강서구 방화동 소재 "서울방화초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 일반버스 등이 정차하는 버스정류장이 소재하는 등 교통여건 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕 지상 5층 건 내 제1층 제102호로서, (사용승인일 : 2017-02-16)
외 벽 : 치장벽돌 마감 등, 내 벽 : -, 창 호 : 샷시 창호 마감 등임.
4) 이용상태=사무소로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조바람.)
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 설치되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 공동주택(다세대주택)의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6m 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경위생정화구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<학교보건법>)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=건축물현황도 상 전유면적에 포함되지 않는 공간(계단아래, 창고, 약 2㎡)이 있는 것으로 보이니 참고바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.07.28. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
사무소로 이용 중임.
건축물현황도에 전유면적에 포함되지 않은 공간(창고 약 2㎡)이 존재함.
서울남부지방법원 11계 
입찰기일(기간) : 
