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2023타경2829 | 경기도 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2829 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 8계 |
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| 2023 타경 2829 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 조마루로411번길 33, 7층701호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
허OOO |
감정가 |
311,000,000 원 |
| 대지권 |
14.18㎡(4.29평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(8%)25,612,000 원 |
| 건물면적 |
52.29㎡(15.82평) |
소유자 |
백OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
294,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 32일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/22 |
311,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/28 |
217,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/02 |
152,390,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/13 |
106,673,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/07/18 |
74,671,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/08/22 |
52,270,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/09/26 |
36,589,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/10/31 |
25,612,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.10. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조마루로411번길 33 |
1640.3 분의 14.1789 |
14.178㎡ (4.29평) |
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건물
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조마루로411번길 33 |
7층701호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
52.29㎡ (15.82평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 공장 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 13층 내 7층 701호로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 새시 창호 등임.
4) 이용상태=집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측 및 동측으로 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.10. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위번호 1번 주택임차권등기(단, 임차권자가 배당절차에서 임대보증금 전액을 배당받지 못하는 경우에 한함) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
임차권자가 배당절차에서 임대차보증금 전액을 배당받지 못하는 경우 주택임차권등기는 말소되지 않으며, 그 잔액은 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
291,250,000원 |
224,095,142원 |
78% |
2.8회 |
| 6개월 |
31건 |
259,822,581원 |
203,628,412원 |
78% |
2.8회 |
| 12개월 |
50건 |
279,490,000원 |
202,234,360원 |
72% |
2.9회 |
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