2023타경58646 | 경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층505호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경58646 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 1계
2023 타경 58646 (4)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 시흥시 서울대학로278번길 61, 5층505호 (정왕동,서영베니스스퀘어)
물건종별
상가
채권자
남OOO
감정가
427,000,000 원
대지권
43.15㎡(13.05평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)209,230,000 원
건물면적
125.41㎡(37.94평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
3,453,868,258 원
비고
제1부동산은 에이동 에스컬레이터 아래부분에 위치하고, 신발등이 적재되어 있음
제2부동산은 씨동 건물의 동쪽 중앙통로에 위치함
제3부동산은 씨동 건물의 서쪽 중앙통로에 위치함
제4, 5, 6, 7건물은 경게벽이 없으며 인근 구분건물과 함께 점핑고고플레이장으로 사용되고 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 39일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/22
427,000,000원
유찰
2차
2024/04/04
298,900,000원
유찰
3차
2024/05/16
209,230,000원
변경
4차
2024/08/07
209,230,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 4. 5. 전세권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서울대학로278번길 61
11538.9 분의 43.153
43.153㎡ (13.05평)
건물
서울대학로278번길 61
5층505호 (정왕동,서영베니스스퀘어) 철근콘크리트구조
125.41㎡ (37.94평)
경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧우체국" 북동측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/노선버스정류장/지하주차장
1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧우체국" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 8층건 내 1층 에이-19호외 2개호 및 5층 505호외 3개호로서, 외벽 : 벽돌 및 석재타일붙임 등 내벽 : 위 페인팅 및 인테리어 등 마감 창호 : 칼라샷시 창호 등임.
5) 설비내역= 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지 및 옥내소화정설비, 지하주차장 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북서측으로 폭약 20미터와 남서측 및 남동측으로 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발 사업(공영사업) 전반), 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대광계 등 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 4. 5. 전세권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
경계벽 없이 506호, 507호, 508호와 함께 사용되고 있으나 분양 당시부터 경계벽 설치 등으로 구조상, 이용상 독립성이 있었고, 현재 경계벽 제거가 일시적인 것으로 원상회복이 용이하고 과다한 비용이 소요되지 않을 것으로 예상되며, 경계복원을 하더라도 통로에 접하므로 각 호별 통로 확보를 할 수 있을 것이라는 내용의 보정서가 제출됨.(2023. 10. 17. 신청채권자 제출)
수원지방법원 안산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
