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2023타경51940 | 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 772-4 토지/잡종지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경51940 (광주지방법원 목포지원)입니다
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 광주지방법원 목포지원 6계 |
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| 2023 타경 51940 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 영암군 삼호읍 용당리 772-4 |
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| 물건종별 |
토지/잡종지 |
채권자 |
광OOO |
감정가 |
74,480,000 원 |
| 대지권 |
931.00㎡(281.63평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(45%)33,367,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
35,405,312 원 |
| 비고 |
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상 잡종지로 등재되어 있으나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 전으로 이용 중에 있으며 식재자 미상의 수그루의 수목이 소재함.
*지적 경계가 불분명하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
74,480,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/20 |
52,136,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/01 |
41,709,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/19 |
33,367,000원 |
매각 |
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낙찰가 35,540,000원 (48%)
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2024/10/01 |
[납부
(2024.09.19)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012. 12. 20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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용당리 772-4 |
잡종지 |
931㎡ (281.63평) |
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전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 박덕골마을 서측 인근에 위치/자연녹지지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 영암군 삼호읍 용당리 소재 박덕골마을 서측 인근에 위치하며
주위는 농가주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 순수 농경지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=사다리 평지로서 전임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(1,000m제한구역(닭,오리,메추리/돼지,개)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목이 "잡종지"이나 현황은 "전"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012. 12. 20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 공부상 '잡종지'이나 현황은 ‘전’으로 이용 중
- 식재자 미상의 수십 그루의 무화과나무 각 매각 제외
- 맹지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
126,674,550원 |
108,151,000원 |
78% |
1.5회 |
| 6개월 |
5건 |
582,507,660원 |
450,480,400원 |
75% |
1.6회 |
| 12개월 |
9건 |
712,374,976원 |
596,385,778원 |
75% |
1.6회 |
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