본 건은 전라남도 광양시 진월면 망덕리에 위치한 공부상 임야임. 본 건 동측 경계에 고압철탑이 소재하는 것으로 보여 동측 경계에 대한 정확한 확인을 요함.
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(입찰 35일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/19
238,032,000원
유찰
2차
2024/04/01
166,622,000원
유찰
3차
2024/05/13
133,298,000원
유찰
4차
2024/06/24
106,638,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.05.03.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
망덕리 산139-17
임야
6612㎡ (2,000.13평)
서희원지분 16411분의 6612
전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 태인대교 북단 서측 원거리에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지
1) 위치 및 주위환경=전라남도 광양시 진월면 망덕리 소재 태인대교 북단 서측 원거리에 위치하며 주위는 해안 산림지대임.
2) 교통상황=인근까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태=삼각형 경사지로서 자연림임.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지이며 인근까지 임도 개설되어 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,자연녹지지역(광양시고시2012-60),가축사육제한구역(2021-09-01)(돼지닭오리개사육 제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,임업용산지<산지관리법>,준보전산지<산지관리법 >임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비 율에 의거 면적사정하였음. - 본건 지상에 자생중인 경제적 가치 미미한 자연림은 토지와 일체로 거래되는 관행을 감안 하여 토지에 포함평가하였음. - 본건 토지 공중에 고압송전선로가 통과하며 이를 위한 구분지상권 설정되어 있음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.05.03.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 구분지상권설정등기(2012. 10. 15. 접수번호 제35439호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
2. 지상에 고압송전선로 통과함, 매각으로 인하여 말소되지 않는 구분지상권설정등기 있음
광주지방법원 순천지원 4계 
입찰기일(기간) : 
