2023타경1204 | 전라북도 정읍시 북면 한교리 산165 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1204 (전주지방법원 정읍지원)입니다
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전주지방법원 정읍지원 1계
2023 타경 1204 (5) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 정읍시 북면 한교리 산165
물건종별 토지/임야 채권자 김OOO 감정가 32,713,330 원
대지권 1,635.67㎡(494.79평) 채무자 박OOO 최저가 (49%)16,029,000 원  
건물면적 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지지분매각 청구금액 31,845,605 원 
비고 부동산표시 제1호 : 현, 묵전으로 본건지상 일부에 일부 파손된 철봉조 하우스 재배시설이 제시외로 설치되어 있음. 부동산표시 제2호 : 현, 묵전임. 부동산표시 제3호 : 현, 묵전임. 부동산표시 제4호 : 현, 일부 잡종지 임야로 본건지상 일부에 일부 파손된 철봉조 하우스 재배시설이 제시외로 설치되어 있으며, 수목 수기가 식재되어 있음. 부동산표시 제5호 : 현, 임야 및 일부 전이며 본건지상 및 인접지상의 경계상에 분묘가 소재하나, 이는 목측에 의한 바이므로 본건지상에 소재하는지는 측량이 필요할 것으로 사료됨.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/19 32,713,330원 유찰
2차 2024/04/01 22,899,000원 유찰
3차 2024/05/13 16,029,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 6. 5. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 한교리 산165 임야 1635.67㎡ (494.79평) 박예자지분 3분의1
대상물건은 전라북도 정읍시 북면 한교리 소재 "사거리마을" 북동측 인근에 위치/생산관리지역/계획관리지역/보전산지/차량의 접근이 가능/버스승강장
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 6. 5. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음
주의사항   1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 공부상 지목은 '임야'이나 현황상 일부 '묘지'임 3. 지상에 분묘가 소재함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 30,927,900원 28,945,063원 66% 1.7회
6개월 9건 28,886,678원 23,611,577원 72% 1.2회
12개월 18건 31,698,641원 25,978,099원 75% 1.4회