2023타경6958 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 338-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6958 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 3계
2023 타경 6958 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 조천읍 대흘리 338-1
물건종별 토지/임야 채권자 홍OOO 감정가 279,000,000 원
대지권 1,395.00㎡(421.99평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)95,697,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 152,972,602 원 
비고 - 소재지1.(함덕리 637) 제시목록상 전이나 실제 과수원(밀감목이 식재되어 있음) 소재지1. 지상에 제시외 건물 ㄱ.철파이프조 차광막지붕 단층 창고 ㄴ.철파이프조 차광막지붕 비가림 ㄷ.철파이프조 차광막지붕 비가림 등이 건립되어 있으며, 공부상 표시없는 묘 2기가 있음 *구조 및 면적 등 건물의 대한 사항은 감정평가서 참조 요함 - 소재지2.(대흘리 338-1) 임야(가족묘지로 이용중이며, 공부상 표시없는 묘 37기 및 비석 등이 소재함)
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(입찰 8일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/02/20 279,000,000원 유찰
2차 2024/03/26 195,300,000원 유찰
3차 2024/04/30 136,710,000원 유찰
4차 2024/06/04 95,697,000원 변경
5차 2024/07/09 95,697,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.07.21.경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 대흘리 338-1 임야 1395㎡ (421.99평)
대상물건 공히 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 소재 "크라운컨트리클럽" 남서측 원거리에 위치/계획관리지역/차량출입 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.07.21.경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   지상 소재 제시외 분묘들 및 비석묘를 위하여 토지에 분묘기지권 성립 여부는 불분명함
주의사항   - 공부상 지목 '임야'이나 현황 '묘지'임 - 지상에 제시외 분묘 36기 및 비석묘 2기가 소재함 - 지적도상 서측으로 폭 약 8M(현황 폭 약 5M) 및 북측으로 폭 약 5M 내외의 현황도로에 각 접함
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 1,071,234,348원 532,603,409원 54% 2.3회
6개월 47건 1,095,490,781원 463,720,277원 50% 2.6회
12개월 92건 794,515,097원 378,102,809원 56% 2.3회