2023타경106685 | 경상남도 김해시 삼문로 11, 7층 701호 (대청동,새미래트윈스빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경106685 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 5계
2023 타경 106685 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 김해시 삼문로 11, 7층 701호 (대청동,새미래트윈스빌딩)
물건종별
상가
채권자
株OOO
감정가
2,238,000,000 원
대지권
277.32㎡(83.89평)
채무자
서OOO
최저가
(64%)1,432,320,000 원
건물면적
1,318.28㎡(398.78평)
소유자
서OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
2,004,984,065 원
비고
기호1,2는 숙박시설로 이용중임.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/02/22
2,238,000,000원
유찰
2차
2024/03/28
1,790,400,000원
변경
3차
2024/07/23
1,790,400,000원
유찰
4차
2024/08/27
1,432,320,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.12.23. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼문로 11
1482.4 분의 138.66
138.66㎡ (41.94평)
삼문로 11
1482.4 분의 138.66
138.66㎡ (41.94평)
건물
삼문로 11
7층 701호 (대청동,새미래트윈스빌딩) 철골철근콘크리트구조
659.14㎡ (199.39평)
삼문로 11
8층 801호 (대청동,새미래트윈스빌딩) 철골철근콘크리트구조
659.14㎡ (199.39평)
경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 장유점 남측 인근의 중심상업지대에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조/지역난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 장유점 남측 인근의 중심상업지대에 위치하는 새미래트윈스빌딩 7층 701호 및 8층 801호로서, 부근은 근린생활시설, 유통판매시설, 위락시설, 숙박시설 등 상업용빌딩이 밀집으로 형성되어 있으며, 숙박시설로서의 제반 입지조건은 대체로 양호함.
2) 교통상황=본 상가건물까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통조건도 대체로 무난함.
3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하2층, 지상9층 건물내 7층 701호 및 8층 801호로서 외벽:복합판넬마감, 몰탈위 페인트마감 등 내벽:벽지마감, 타일마감 등 바닥:데코타일, 타일마감 등 창호:샤시창호 구조 등
5) 설비내역=급수.배수 및 위생설비, 지역난방에 의한 온수 및 난방설비, 일부 천정형 에어컨(복도), 승강기설비(2대), 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, CCTV설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세로장방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측 및 북서측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태 대체로 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.12.23. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 목록1.2는 일체로 숙박시설(상호:쇼모텔)로 이용중임. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음.
창원지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
