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2023타경2669 | 충청남도 당진시 송악읍 한진리 372-21 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2669 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 4계 |
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| 2023 타경 2669 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 한진리 372-21 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
평OOO |
감정가 |
499,212,000 원 |
| 대지권 |
1,132.00㎡(342.43평) |
채무자 |
송OOO |
최저가 |
(24%)119,861,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
송OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
320,917,871 원 |
| 비고 |
본건 토지는 마름모꼴 형상의 대지로, 가운데는 공터로 풀이 자라고 있고 도로에 접한 출입구를 제외한 삼면 둘레에는 아카시아, 소나무 등이 둘러져 있음. 일부에는 시멘트콘크리트가 깔려 있으며 일부에는 시멘트콘크리트 잔해물이 쌓여 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 58일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/02/21 |
499,212,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/03/27 |
349,448,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/01 |
244,614,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/06/12 |
171,230,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/28 |
119,861,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.9.15.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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한진리 372-21 |
대 |
1132㎡ (342.43평) |
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대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리 마을회관" 남동측 인근에 위치/계획관리지역/시내버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 고대리 소재 "고대2리 마을회관" 남동측 인근에 위치하
며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 주택지대임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 간선도로(38번국도)
가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 사다리형 완경사로서, 현황 "주거나지" 상태임.
4) 인접 도로상태=대상물건 동측으로 폭 약 4m 시멘트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.9.15.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
448,443,250원 |
219,640,000원 |
52% |
2회 |
| 6개월 |
11건 |
301,503,227원 |
149,378,447원 |
54% |
2.1회 |
| 12개월 |
16건 |
228,454,604원 |
115,180,558원 |
60% |
1.8회 |
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